项目编号：  LSZB202604-0315  

一、项目概况

1.项目名称：鲁商服务选聘律所催缴物业费专项法律服务入围  

2.服务区域：山东省内、北京市、哈尔滨市                   

3.服务期：自成交通知书下发之日起两年。

4.该集采入围共12个标段，本次入围采取兼投兼中的模式，但每个单位最多入围三个标段，各标段入围数量如下：

    一标段济南地区最终入围6家律所；二标段青岛地区（不含鲁商首府）最终入围8家律所；三标段临沂地区最终入围5家律所；四标段哈尔滨地区最终入围5家律所；五标段泰安地区最终入围4家律所；六标段淄博地区最终入围4家律所；七标段济宁地区最终入围4家律所；八标段菏泽地区最终入围4家律所；九标段烟台地区最终入围4家律所；十标段北京地区最终入围4家律所；十一标段潍坊地区最终入围4家律所；十二标段东营地区最终入围4家律所。

二、资质要求

1.在中华人民共和国境内依法注册，具备相关主管部门颁发的律师事务所执业资格证书且年检合格。
（资格证明材料：律师事务所执业资格证书，投标人名称与资格证书上的名称一致）
2.律所执业律师人数不少于10人（服务团队专职执业律师不少于3人，团队负责人具有本科及以上学历，执业时间不少于5年；其他团队成员，具有本科及以上学历，执业时间不少于2年，服务团队律师不能为对应催收项目业主）；
3.投标人拟派三名律师必须有法律职业资格证书、专职律师执业证，并提供相关证明复印件附在投标文件中；需提供拟派三名律师近半年的社会保险单位参保证明（依法不需要缴纳社会保险的提供证明文件）。
4.业绩要求：投标人提供自 2023年3月1日至今，同类物业费催收合同（长期合同包含此时间段即可）或物业费催收判例（判决书、调解书、裁定书）扫描件1份。
（资格证明文件：提供合同证明材料，需体现合同内容、金额或提成比例）
5.信誉要求：近三年内（2023年3月1日－开标日）年度考核合格且未受过行政处罚及行业处分，投标单位报名时需自行打印并提供“全国律师执业诚信信息公示平台”（https://credit.acla.org.cn）中“年度检查考核信息”“行政处罚信息”及“行业处分信息”查询记录并加盖公章。
6.其他要求：（1）本项目不允许同一律所的总所和分所或同一律所的不同分所同时报名同一标段进行投标，以最先报名的为准。
（2）本项目不接受联合体投标，投标人中标后不得以任何形式和理由将项目进行分包或转包，否则招标人有权终止合同，由此所产生的一切损失均由中标人承担。
7.法律法规对合格投标人的其他要求、规定。  

三、采购文件获取方式 

需通过“鲁商招采平台（网址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 进行网上购买: 

1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA（CA办理催审电话：4006663999（周一至周五9:00-18:00,主要用于紧急审核CA证书）），办理并下载移动证书后，使用CA证书扫码登录之后可参与项目。

2、采购文件购买： 供应商选定参与项目后，按招标平台提示上传资料，在线按标段缴纳标书费（售后概不退换），缴费完成后可在线下载采购文件。在采购文件规定截止时间前缴纳投标保证金（如有）。

3、如遇系统技术问题请查看网站首页办事指南中常见问题、投标人注册指南、供应商投标操作指南等。 

四、采购文件获取时间 

  2026年04月02日 09时00分   至   2026年04月09日 17时00分  

五、联系信息 

采购人名称： 鲁商生活服务股份有限公司 

地址： 济南市历下区经十路9777号 

采购联系人： 王女士 

联系方式： 13853175147 

代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

联系人:  王女士  

地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼45层

联系电话:  0531-66697651  

六、异议投诉联系方式

异议投诉电话:0531-66697117

异议投诉邮箱:lsjtzbzx01@163.com