山东城发哈尔滨城市公司4B地块住宅一期示范区景观绿化工程公开竞争性磋商公告

项目编号：lszb202503171338

一、项目概况

项目名称：山东城发哈尔滨4B地块住宅一期示范区景观绿化工程   
建设地点：哈尔滨市南岗区鲁商松江新城项目 

项目规模：哈尔滨鲁商·松江新城4B地块项目为商业住宅混合用地。总用地面积73541.7平方米。规划建设用地地上容积率约3.20，建筑密度35%；绿化率30%。本次招标为住宅部分一期工程，地上2座34层住宅楼+1座31层住宅楼+3座17层住宅楼+3座18层住宅楼+1座1层大堂+1座2层大堂+1座2层养老用房建筑面积约11.34万m2；地下车库、储藏室及会所，建筑面积约3.17万m2，总建筑面积约14.52万m2。
计划工期：90日历天2025年5月20日至2025年8月20日（具体以甲方开工令为准）。
    质量标准：详见技术要求。

该项目共分为 1个标段。

采购范围：山东城发哈尔滨4B地块住宅一期示范区景观绿化工程 ，具体工程量及工作内容详见图纸及清单 。

二、供应商资格要求

1.供应商应为在中华人民共和国境内合法注册，并具有相应经营权资格证明的独立企业法人，注册资金不少于300万元人民币。

（资格证明材料：供应商的营业执照，供应商名称与营业执照上的名称一致）

2.供应商需提供近半年的社会保险单位参保证明（依法不需要缴纳社会保险的，提供证明文件）。

（资格审查材料：近半年的社会保险单位参保证明，需体现缴纳社保的人数）

3.拟派驻项目经理具有注册贰级及以上建造师证书（市政公用工程专业）；近3年（自2022年1月1日起，以合同签订日期为准）有担任驻场项目经理的类似景观绿化工程业绩（业绩合同需明确体现为该项目的项目经理）,单个合同金额不低于300万元；专人专职，不得兼职。

供应商应提供拟派驻项目经理在本单位内缴纳的社保证明，不能提供的按无效标处理。具备专业景观施工团队。公司近半年内参保人数≥10人，具有3个（含）以上园林专业中级或以上职称人员。

【资格证明材料：①拟派驻项目经理的职称证书及其业绩合同，其中业绩合同必须体现合同内容（签订双方、合同金额、施工内容）、项目经理名字，以合同签订时间为准。②提供3个（含）以上园林专业中级或以上职称人员证书】

4.近3年（自2022年3月1日起）有至少3个类似景观绿化工程业绩，单个合同金额不低于300万元，在合同履行过程中未发生重大质量及安全问题。

(资格审查材料：真实有效的合同证明文件，必须明确体现合同签订双方、合同金额、施工内容、签订时间等核心要素，以合同签订时间为准，否则视为无效业绩。)

5.信誉要求：

（1）供应商及其法定代表人没有被列入失信被执行人名单；（以信用中国网站www.creditchina.gov.cn公布的结果为准）

（2）经营状况和信誉良好，供应商及其法定代表人近3年（2022年3月1日至响应文件递交截止日）无失信被执行人记录，无终本案件记录，在招投标活动中未因围标串标、弄虚作假等违法、违规行为受到行政处罚，无重大违法记录；近1年（2024年3月1日响应文件递交截止日）以来无限制高消费记录；未被列入政府部门或监管部门黑名单内。（资格审查材料：供应商提供《信用自查承诺》）

（3）以上资料以实际查询结果为准。

        6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的采购活动。

        7.法律法规对合格供应商的其他要求、规定。

        8.不接受联合体报价。

以上资料需放入响应文件，提供原件扫描件或复印件加盖公章。

三、信息填报及采购文件获取 

1.时间： 2025 年3 月 17日至2025 年3月 21日17时00分（北京时间）；

2.方式：需通过“鲁商集团招采平台（网址：https://home.myyscm.com/lsfz）” 进行网上信息填报并获取采购文件。平台操作通过平台注册下载“操作手册”。

（1）注册：未注册的供应商需先进行注册（服务公司全选）。注册账号后，无需等待审核，可直接从“招采平台”首页“招标公告”处找到本项目，点击“报名”进行下一步的信息填报。（其中授权委托书格式从登录页面“操作手册”处下载，服务公司全选）

（2）信息填报：供应商需按公开竞争性磋商（谈判）公告中“供应商资格要求”准备资料，将前述资料以及法人授权委托书、授权委托人身份证和近六个月社保证明原件扫描件上传“鲁商集团招采平台”，提交后等待审核（需以word、pdf、jpg格式上传相关资料，不要上传压缩文件）。

如遇系统问题可查看【帮助信息里的－操作常见问题】，或者拨打4006027009电话，或者在采购门户点击【耳机图标－在线客服】。 

（3）交费：填报的信息审核通过后，供应商需交纳标书费500元/标段，售后不退。如供应商需开发票须以公司账户汇款，开票方式详见采购文件，同时将交费截图上传“鲁商集团招采平台”。为方便制作响应文件，采购代理机构审核信息后，统一通过“鲁商集团招采平台”发送采购文件。磋商（谈判）保证金（如有），供应商需在响应文件开启前按采购文件规定截止时间前缴纳。

3.因供应商未按公告要求进行信息填报或填报的资料提交不全而信息填报失败的，由供应商自行负责。本项目采用资格后审方式，信息填报时提交材料的审核不代表供应商资格的最终通过。

       4.供应商注册“鲁商集团招采平台”内主联系人及联系电话、电子信箱要求准确并不得随意更换。本项目采购过程中相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式联系供应商，逾期不予确认回复的均视为供应商已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通信障碍、无人应答或未及时查阅等因素给供应商造成的一切损失均由供应商承担。

四、响应文件递交

响应文件的递交截止时间：2025年3月28日9时30分 ；

响应文件的递交地点：线上开启

逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人和代理机构有权拒收。

五、响应文件开启

响应文件开启时间：2025年3月28日9时30分    ；

响应文件开启地点：线上开启

六、联系方式

         采购人：山东省城乡发展集团有限公司

地址：山东省济南市历下区鲁商国奥城

联系方式：张灿鹏 18653197586。   

采购代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

联系人：王健

联系电话：0531-66697515

七、账户信息

标书费、磋商（谈判）保证金、代理服务费均汇入如下账户。

账户名称：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

账号：37050161908800000938

开户行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行

并在备注或摘要中注明所投项目名称及缴费类别。

九、举报投诉方式

举报投诉电话：0531-66697117

举报投诉邮箱：lsjtzbzx@163.com