项目编号：  LSZB202507-0367  

一、项目概况

1.项目名称： 烟台鲁商三滩1号A地块商业区项目
2.建设地点： 烟台市莱山区金滩东路以南、双河东路以北、金滩南路以东、观海路以西 项目规模： 49.45 万㎡
3.计划工期/供货周期/服务期：60 日历天（包括施工、验收及移交），投标单位可竞报施工周期（具体开工时间以甲方开工令为准）。
4.招标范围：烟台鲁商三滩1号A地块商业区公区精装、图纸深化设计、制作、安装包括但不限于运输（含装货、运输及卸车）、维保、验收及成品保护（含装卸及运输过程中的成品保护等）等工作。
5.标段划分：共分2个标段（兼投不兼中）
一标段：烟台鲁商三滩1号A地块A1#楼公区精装修工程。
二标段：烟台鲁商三滩1号A地块A2#A3#楼公区精装修工程。  

二、资质要求

1.投标人必须具有独立法人资格和有关证明投标法律地位的原始文件或副本，注册资金不少于400万元；需具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质【资格审核资料：营业执照、一般纳税人证明、资质证明】
2.投标人需具备近三年（自2022年7月1日至今）有至少1个合同金额300万以上精装工程业绩且提供证明文件。投标人及其人员不得挂靠承揽工程，中标工程不得转包。【资格审核资料：合同原件扫描件】
3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，公司参保人数不得少于10人且提供拟派项目团队人员近六个月社保证明。【资格审核资料：参保人数截图】
4.投标企业具有健全的财务会计制度，需提供近三年内经审计的年度财务审计报告并加盖公司公章，财务状况良好。
5.投标企业必须有良好的商业信誉，经营状况和信誉良好，未被列入“信用中国”中失信被执行人名单；2022年7月1日以来未发生过严重失信行为，无重大违法记录，未因围标串标、弄虚作假等违法、违规行为受到行政处罚，未被列入政府部门或监管部门黑名单。出具信用良好真实性承诺，提供“信用中国信”查询截图。  

三、采购文件获取方式 

需通过“鲁商招采平台（网址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 进行网上购买: 

1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA（CA办理催审电话：4006663999（主要用于紧急审核CA证书）），办理并下载移动证书后，使用CA证书扫码登录之后可参与项目。

2、采购文件购买： 供应商选定参与项目后，按招标平台提示上传资料，在线按标段缴纳标书费（售后概不退换），缴费完成后可在线下载采购文件。在采购文件规定截止时间前缴纳投标保证金（如有）。

3、如遇系统技术问题请拨打电话0531-66697820（投标报名指引手册请在扫码登录系统后，组件下载中查看）。 

四、采购文件获取时间 

  2025年07月17日 09时00分   至   2025年07月22日 17时00分  

五、联系信息 

采购人名称： 烟台金桥建筑开发有限公司 

地址： 烟台市莱山区金滩东路以南、双河东路以北、金滩南路以东、观海路以西 

采购联系人： 杜经理 

联系方式： 13370569926 

代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

联系人:  王立芳  

地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼45层

联系电话:  15098927799  

六、异议投诉联系方式

异议投诉电话:0531-66697117

异议投诉邮箱:lsjtzbzx@163.com